Trọn chữ TÍN — vẹn niềm TIN
Profile 32 trang cho The AI (Công ty CP Đầu tư Dịch vụ The AI, Thủ Đức HCM) — đơn vị phân phối bất động sản, tư vấn đầu tư và kết nối chủ đầu tư uy tín tại phía Đông Sài Gòn từ 2021.
Profile The AI đi cùng nhân viên từ bàn pitch đến lễ trao chìa khóa
Một profile đầu tư bất động sản không nằm yên trên kệ — nó theo account director vào phòng họp gia đình nhà đầu tư, theo sales senior đi site visit công trình đang xây, đặt trên bàn lễ tân sales gallery cuối tuần, và xuất hiện trong khoảnh khắc trao chìa khóa căn hộ đầu tiên. Sáu bối cảnh dưới đây là sáu lần The AI có cơ hội chốt một giao dịch BĐS hàng tỷ đồng.
Pitch nhà đầu tư tại văn phòng tư vấn Thủ Đức
Account director thuyết trình profile + model 3D dự án cho cặp NĐT
Flat-lay editorial: profile + key + hợp đồng + model
Bố cục magazine premium navy + brushed brass + walnut wood
Site visit công trình đang xây tại khu đông Sài Gòn
Senior consultant cầm profile, đi giữa scaffolding 25-tầng
Lễ tân sales gallery trao profile khách cuối tuần
Receptionist The AI áo navy gold pin, model 4-tháp pedestal
Hội thảo đầu tư BĐS phía Đông Q4 2026 tại hotel ballroom
CEO trên stage, 80 khách dự, stack profile bên cạnh podium
Khoảnh khắc trao chìa khóa căn hộ mới cho cặp đôi
Sales director trao key + profile, "Tổ ấm mới" wooden sign nền
Spec sheet profile The AI 32 trang
Khổ giấy & in ấn
- Khổ giấy
- A4 — 210×297mm
- Số trang
- 32 trang nội dung + bìa
- Giấy nội dung
- Couche 150gsm matte
- Giấy bìa
- Carton 350gsm + cán mờ
- Kỹ thuật in
- Offset 4 màu CMYK + 1 pantone navy
- Gia công bìa
- Cán mờ + ép kim bạc logo + UV cục bộ
- Đóng gáy
- Keo gáy vuông PUR mở phẳng
- Số lượng in đợt 1
- 300 quyển
Thiết kế & content
- Phần mềm
- Adobe InDesign 2026
- Màu chính
- Navy The AI #0A1845
- Màu phụ
- Cyan Sky #3B82F6 + Silver
- Font tiêu đề
- Inter Display Bold
- Font body
- Inter Regular 10pt
- Ảnh dự án thực tế
- 38 hình condo + nhà phố + đất nền
- Logo chủ đầu tư
- 20+ đối tác chiến lược
- Ngôn ngữ
- Tiếng Việt
Channel phân phối
- Bản in offset
- 300 quyển đi pitch nhà đầu tư
- Bản PDF tương tác
- Bookmark + hyperlink TOC + email signature
- Bản flipbook web
- Iframe embed theai.vn
- Brochure dự án rời
- A5 bìa mềm mỗi dự án tiêu biểu
- Đối tượng phân phối
- NĐT cá nhân + tổ chức + sales gallery
- Hỗ trợ in
- In Trần Phú HCM · ép kim bạc chuyên BĐS
- Thời gian in
- 5-7 ngày làm việc
- Bảo hành thiết kế
- 12 tháng update minor
Quy trình thiết kế profile The AI — 5 tuần thực tế
Profile The AI 32 trang khởi động giữa tháng 5 năm 2026 tại văn phòng An Phú (Thủ Đức), ra mắt đúng trước chu kỳ pitch nhà đầu tư cuối quý 3 cho các dự án chung cư khu đông Sài Gòn. Bảy mốc dưới đây là tiến độ thực, bám sát dự án.
- 01
Brief & phỏng vấn ban điều hành The AI
4 ngàyPhỏng vấn trực tiếp ông Đỗ Văn Thắng (CEO) và 2 sales director tại văn phòng Số 37 Đường 12, An Phú, Thủ Đức. Định vị 3 tệp NĐT mục tiêu: cá nhân mua để ở (couple 30-40 tuổi), cá nhân đầu tư cho thuê (40-55 tuổi), tổ chức/quỹ đầu tư BĐS. Khảo sát 8 profile đối thủ cùng phân khúc môi giới-tư vấn BĐS Sài Gòn.
- 02
Wireframe layout 32 trang theo 10 mục TOC
5 ngàyChốt cấu trúc: Thư ngỏ CEO → Về The AI → Tầm nhìn-Sứ mệnh-Giá trị cốt lõi → Hành trình 2021→nay → Lĩnh vực hoạt động → Sơ đồ tổ chức & đội ngũ → Dịch vụ tư vấn đầu tư → Quy trình 5 bước → Hệ thống đối tác chủ đầu tư → Dự án tiêu biểu chia 3 phân khúc (căn hộ, nhà phố, đất nền) → Khách hàng & sự kiện. Layout grid 12-cột.
- 03
Concept thiết kế hướng "Tin cậy tài chính"
4 ngàyHướng duy nhất: navy đậm + cyan light accent + photoreal skyline Sài Gòn + brushed silver chi tiết. Tránh hướng "luxury vàng đỏ" (gợi cảm giác thúc ép) vì NĐT BĐS cần tin cậy "rational, dài hạn, có chiến lược" hơn là "khoa trương xa hoa".
- 04
Chụp ảnh dự án + chân dung ban điều hành
4 ngàyPhotographer đi 6 site visit chụp 38 ảnh dự án thực tế (condo Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point, MT Eastmark City; shophouse The Global City; đất nền Long Thành & Bảo Lộc). Chụp chân dung CEO + 2 sales director + 8 senior consultant tại văn phòng An Phú với lighting studio chuyên nghiệp.
- 05
Thiết kế chi tiết 32 trang + biên tập content
12 ngàyHoàn thiện 32 trang theo concept. Vẽ riêng infographic quy trình 5 bước (Tiếp nhận → Phân tích → Tư vấn pháp lý → Giao dịch → Bàn giao & hậu mãi), timeline hành trình 2021-2026, logo grid 20+ chủ đầu tư đối tác (Vingroup, Masterise, Khang Điền, Nam Long, Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh...). Tích hợp 38 ảnh dự án + 11 chân dung điều hành.
- 06
Tinh chỉnh + bổ sung Khách hàng tiêu biểu
5 ngàyVòng 1 feedback ban điều hành — chỉnh sắc navy nhạt hơn 4% cho phần "Hành trình" để dễ đọc, tăng đậm pantone cyan cho "Dự án tiêu biểu". Vòng 2 sau buổi pitch thử với NĐT tổ chức: bổ sung 2 trang Khách hàng tiêu biểu với 12 testimonial ngắn + tổng giá trị giao dịch đã môi giới thành công.
- 07
Tách file in + in 300 quyển + bàn giao
6 ngàyConvert RGB → CMYK theo profile ICC xưởng In Trần Phú HCM, thêm 1 pantone navy The AI cho màu in chuẩn. Bleed 3mm + crop marks + page numbering. Generate PDF/X-1a 32 trang + 4 trang bìa. In 300 quyển bìa cứng cán mờ + ép kim bạc logo "The ai", gáy keo PUR. Giao 250 quyển về văn phòng + 30 quyển dự phòng pitch lớn + 20 quyển làm quà biếu đối tác chiến lược.
32 trang mở cánh cửa căn hộ mà landing page không mở được
Profile The AI 32 trang được phòng marketing nội bộ và AZBrand hoàn thiện trong 5 tuần, ra mắt đúng trước chu kỳ pitch nhà đầu tư cuối quý 3 năm 2026 cho các dự án chung cư khu Đông Sài Gòn. Đợt in đầu 300 quyển bìa cứng cán mờ, gáy keo PUR, giấy couche 150gsm — đủ để đội sales mang theo trong toàn bộ chiến dịch tiếp cận NĐT tổ chức + cá nhân HNW từ Thủ Đức tới Bình Dương.
Điều khác biệt rõ nhất so với giai đoạn chỉ gửi PDF profile qua Zalo là khoảnh khắc 90 giây đầu trên bàn cafe khi gặp NĐT cá nhân lần đầu. Quyển bìa cứng ép kim bạc "The ai" đặt xuống tự nó tạo signal "đơn vị này đầu tư bài bản, không phải broker freelance" trước khi NĐT mở trang đầu. Hệ ấn phẩm 32 trang dẫn người đọc qua thông điệp CEO, hành trình từ 2021, hệ thống 20+ chủ đầu tư đối tác chiến lược, và 3 phân khúc dự án tiêu biểu — chấm phá thêm bằng 12 testimonial khách hàng đã giao dịch thành công.
Điều AZBrand thấy đáng giá nhất không phải số đơn giao dịch tháng đầu, mà việc The AI bước được vào danh sách "đối tác phân phối chính thức" của 2 chủ đầu tư hạng A mới trong quý 4 — vòng mà profile cũ chưa từng qua được. Profile mở cánh cửa phòng họp ban giám đốc chủ đầu tư nơi landing page bán hàng không bao giờ vào được. Đó là tài sản dài hạn — không tính theo số lượt download, tính theo số dự án phân phối được giao quyền độc quyền.
- 32
- Trang in offset bìa cứngCouche 150gsm, gáy keo PUR, cán mờ + ép kim bạc
- 5
- Tuần từ brief đến bàn giao2 vòng concept + 1 vòng tinh chỉnh content
- 20+
- Chủ đầu tư đối tác chiến lượcVingroup, Masterise, Khang Điền, Nam Long...
- 90s
- Khoảnh khắc quyết định pitchĐọc lướt 5-7 trang đầu trên bàn cafe NĐT
Câu hỏi thường gặp khi thiết kế profile doanh nghiệp môi giới-tư vấn bất động sản
Thiết kế profile 30-40 trang cho doanh nghiệp môi giới-tư vấn BĐS mất bao lâu?
Profile doanh nghiệp BĐS cần có những mục gì để pitch được NĐT cá nhân và tổ chức?
Profile BĐS nên dùng phong cách thiết kế "luxury vàng đỏ" hay "tin cậy navy bạc"?
Nên in profile bìa cứng ép kim 300 quyển hay bìa mềm in offset 500 quyển?
AZBrand có hỗ trợ chụp ảnh dự án và in ấn cho profile BĐS không?
Profile BĐS cần update lại sau bao lâu cho phù hợp với danh mục dự án mới?
Profile có phiên bản digital không, hay chỉ in giấy đi pitch?
Một quyển profile — cả niềm tin nhà đầu tư
Mỗi profile BĐS đẹp là một cánh cửa mở cho đơn vị môi giới-tư vấn bước vào phòng họp NĐT mà landing page bán hàng không bao giờ vào được. AZBrand thiết kế profile cho các doanh nghiệp BĐS Việt muốn nâng tầm vị thế từ broker thành đối tác phân phối chính thức của chủ đầu tư hạng A. Mỗi dự án bắt đầu từ một buổi gặp 30 phút để hiểu tệp NĐT mục tiêu và phân khúc dự án — không phải từ template có sẵn.
